Casa Térrea à Venda 2 Dormitórios 2 Banheiros Bairro Scharlau São Leopoldo/RS
Apresentamos esta excelente casa térrea localizada na Rua Guaporé, nº 153, no coração do bairro Scharlau, em São Leopoldo. Com uma área privativa de 140 m², o imóvel se destaca pelo espaço interno generoso, terreno amplo e ótima estrutura, ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade.
A fachada da casa é charmosa e bem cuidada, com muros em pedra natural, portão fechado e palmeiras decorativas, que trazem elegância ao imóvel. O acesso principal é feito por uma calçada pavimentada, com espaço para jardim e excelente iluminação natural, criando uma atmosfera acolhedora logo na chegada.
A área íntima da casa conta com 02 dormitórios, bem distribuídos, com boa iluminação e ventilação natural. São ideais para um casal, filhos ou para quem deseja montar um home office. A casa ainda possui 02 banheiros, o que garante praticidade para o dia a dia da família, além de atender bem a visitas e rotinas mais movimentadas.
Nos fundos, o imóvel conta com um espaço externo coberto, ideal para área de serviço, lavanderia ou até mesmo um ambiente gourmet para churrascos e confraternizações. O terreno ainda permite futuras ampliações, instalação de piscina ou jardim personalizado, conforme a necessidade e estilo de vida do novo morador.
A garagem coberta comporta pelo menos um veículo, com possibilidade de ampliação dependendo do layout desejado. O portão principal oferece mais segurança e privacidade, ideal para quem valoriza discrição e controle de acesso.
Localização e Vantagens do Bairro Scharlau
O imóvel está localizado em um dos bairros mais tradicionais e consolidados de São Leopoldo. O bairro Scharlau oferece uma excelente infraestrutura, com acesso fácil à BR-116, o que facilita a mobilidade para o centro da cidade e cidades vizinhas como Novo Hamburgo, Sapucaia do Sul e Porto Alegre.
A região é residencial e tranquila, com boa vizinhança, e ao mesmo tempo próxima de tudo o que você precisa: supermercados, farmácias, escolas, postos de saúde, academias, padarias e comércios em geral. A rua é calma e arborizada, perfeita para quem busca qualidade de vida e segurança.
Além disso, o bairro conta com transporte público acessível, vias bem iluminadas e pavimentadas, ideal para quem depende de deslocamentos diários para trabalho ou estudo.
Resumo do Imóvel
Área privativa: 140 m²
02 dormitórios
02 banheiros
Sala de estar
Cozinha ampla
Área externa coberta
Garagem coberta
Terreno plano e murado
Portão fechado e fachada com paisagismo
Localização privilegiada no bairro Scharlau
Se você está buscando um imóvel pronto para morar, com espaço, segurança e localização estratégica, esta casa é perfeita para você e sua família. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta casa uma excelente oportunidade de compra!